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+++10 Büroräume direkt am neuen Messegelände+++

Adresse

76829 Landau neues Messegelände
Deutschland

Beschreibung

Angeboten werden 10 helle und freundliche Büroräume, 3 Räume davon mit Verbindungstür, im 2.OG eines Geschäftshauses direkt am neuen Messegelände. Die Büroräume haben eine Größe zwischen ca. 32,24 m² und 39,52 m². Zur Mitnutzung stehen ein Sozialraum (Küche), ein Empfangsbereich sowie Toiletten zur Verfügung. Das Objekt wird insgesamt durch verschiedene Firmen gewerblich genutzt. Die Kaltmiete beträgt 8,50 EUR/m² zzgl. MwSt., Nebenkosten 3,30 EUR/m² zzgl. MwSt.; Pkw-Stellplätze können für 22,00 EUR zzgl. MwSt. dazu gemietet werden. Beispiel: Büro 325, Größe: 33,04 m² x 8,50 EUR/m² = KM 280,84 EUR + NK 3,50 EUR/m²= 115,64 EUR = 396,48 EUR + 75,33 EUR MwSt. = gesamt 471,81 EUR; Ein Stellplatz käme auf Wunsch für 22,00 EUR + MwSt. hinzu.

Kaltmiete

334,20 EUR

Überblick Objekt Nr. 1434
Zimmeranzahl10
Nebenkosten137,61 EUR
Kaution668.40
Provision/Courtage2.38 Monatsmieten
Frei ab01.12.2022
ObjekttypBuero_praxen
Etage3
Anzahl Etagen4
StellplatzartFreiplatz
Personenaufzugja

Ausstattung

Baujahr des Gebäudes 1939; kompl. saniert im Jahre 2000; - Aufzug - Sozialräume und Toiletten in jedem Geschoss

Lage

Am neuen Messegelände_Alfred-Nobel-Platz 1_Gute Verkehrsanbindung an die A 65 nach Karlsruhe_Neustadt_Ludwigshafen

Sonstiges

Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 48.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.

Außenansicht
Außenansicht Perspektive
Außenansicht_Eingang
Eingangsbereich
Büro
Büro
Büro
Büro
Küche_Aufenthaltsraum
Küche_Aufenthaltsraum
Einbauküche
Flurbereich
Aufzug
Büro 309
Büro´s 304-306
Büro 325
Büro´s 326-328 mit Verbindungstüren
Büro´s 329+330
Gesamtübersicht Büro´s rechts