Gutgeschnitte, renovierungsbedürftige 3-ZKB-Wohnung im Malerviertel
Adresse
76829 Landau Landau Nord
Deutschland
Beschreibung
+++Anfragen bitte nur per E-Mail mit Telefonnummer, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. +++ Die gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt, die restlichen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche sowie eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine. Das WC ist separat. Sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Sie Zugang zur ehemaligen Loggia die als Wintergarten umgestaltet wurde. Wärme- und Warmwassergewinnung erfolgen mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom werden direkt an den Versorger (z.B. Energie Südwest) gezahlt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit ca. 16 m². Eine Garage mit Vorplatz kann optional für 15.000,00 EUR dazu erworben werden. Die Wohnung steht leer - es könnte sofort mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden.
| Überblick Objekt Nr. 1459 |
| Baujahr | 1967 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 90,00 m² |
| Provision/Courtage | 3.57 % |
| Frei ab | sofort |
| Hausgeld | 190,00 EUR |
| Objekttyp | Wohnung |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Heizungsart und Befeuerung | Gasheizung, Etagenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Kaufpreis für Garage/Stellplatz | 15 000,00 EUR |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung BJ 2020 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Parkett- und Laminatböden - Garage mit Vorplatz (optional 15.000,00 EUR)
Lage
Landau-Nord, Malerviertel, Schulen, sowie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, sind fußläufig leicht erreichbar.
Sonstiges
Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und die größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands. Die Stadt Landau hat viel zu bieten. Über 48.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage, inmitten von Weinbergen, geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen. Für die verschiedenen Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.
